Alchemia to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks biznesowy powstający w Gdańsku. Inwestycja realizowana jest w 4 etapach, które łącznie dostarczą na rynek ponad 80 000 metrów kwadratowych najwyższej klasy powierzchni biurowej oraz usług towarzyszących.

Pierwsze dwa zespoły budynków realizowane są według koncepcji wspólnej, czterokondygnacyjnej bazy usługowej na której posadowione są wieże biurowe. Kolejne będą elastycznie dopasowywane do zapotrzebowania rynku.

Inwestycja odznacza się elegancką, ponadczasową architekturą i stanowi istotny element w zagospodarowaniu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska - Oliwy. Zastosowane w Alchemii innowacyjne rozwiązania, bogata funkcjonalność oraz certyfikacja w amerykańskim systemie oceny wysokowydajnych budynków LEED sprawiają, że wyznacza ona trendy nie tylko na trójmiejskim, ale także na krajowym rynku biurowym.

Usługi towarzyszące zlokalizowane w Alchemii związane są z najbardziej istotnymi elementami współczesnego życia, jak sport, wypoczynek czy zdrowie, wychodząc naprzeciw potrzebom większości pracowników biur, ale także okolicznych mieszkańców. Integralną częścią I etapu inwestycji jest największe w Trójmieście centrum rekreacyjno-sportowe. W drugim etapie powstanie m.in. duże centrum medyczne.

Rozwiązania techniczne w budynku

Dominującą część Alchemii stanowią powierzchnie biurowe klasy A (tylko w I i II etapie jest to blisko 37.500 mkw.) Dla użytkowników części biurowej, na 3 kondygnacjach przewidziano 4 parkingi podziemne i dwa nadziemne, w sumie ponad 700 miejsc postojowych.

Niewątpliwym atutem Alchemii jest standard wyposażenia technicznego. Zarówno budynki, jak i poszczególne powierzchnie biurowe wyposażone są zgodnie z najnowszymi trendami rynkowymi:

  • najnowocześniejsze systemy kontroli klimatu łączące zaawansowaną klimatyzację z autonomiczną wentylacją oraz centralnym nawilżaniem
  • rozbudowany system zarządzania budynkiem BMS
  • uchylane okna
  • całodobowa ochrona wspomagana monitoringiem przy pomocy kamer CCTV oraz system kontroli dostępu połączony z instalacją alarmową
  • zasilanie energetyczne z dwóch niezależnych źródeł, centralne urządzenia UPS wraz z agregatami prądotwórczymi/synchronizacja systemów zasilania
  • szybkie, cichobieżne windy

Standard wykończenia powierzchni biurowych

Standardy wykończenia powierzchni biurowej istotnie zmieniły się w ostatnich latach. To, co kiedyś zarezerwowane było dla biur najwyższych klas w dużych ośrodkach biznesowych dzisiaj jest już zdecydowanie bardziej powszechne.

Mimo to różnice w wykończeniach mogą być istotne nawet w biurach podobnej klasy, dlatego warto wnikliwie je analizować. W Alchemii standardem jest:

  • podłoga podniesiona oraz wykładzina dywanowa
  • instalacje klimatyzacji i wentylacji
  • energooszczędne oświetlenie
  • systemy bezpieczeństwa pożarowego
  • sufity podwieszane
  • okablowanie strukturalne 6 kat.
  • okablowanie elektryczne
  • studnie podłogowe lub zestawy gniazd naściennych
  • wysokość biur: 3 metry

Elastyczność rozwiązań

Ta sama, przykładowa powierzchnia może być zaaranżowana według potrzeb i charakteru pracy firmy, np.:

Biuro Komunikatywne Biuro Typu Gabinetowego Biuro Typu Open Space